คู่มือพื้นที่เขต Taito

เขต Taito ตั้งอยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของ 23 เขตพิเศษของโตเกียว เป็นพื้นที่ที่เต็มไปด้วยประวัติศาสตร์และวัฒนธรรม โดยมีพรมแดนติดกับ เขต Chiyoda, เขต Chuo, เขต Bunkyo, เขต Sumida และ เขต Arakawa จึงเป็นเขตที่เดินทางสะดวกและอยู่อาศัยได้อย่างสบาย

Taito เป็นที่ตั้งของสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยมอย่าง Asakusa และ Ueno ซึ่งดึงดูดนักท่องเที่ยวทั้งจากในประเทศและต่างประเทศ โดยเฉพาะย่าน Asakusa ที่มีวัด Senso-ji, ประตู Kaminarimon และถนนช้อปปิ้ง Nakamise ที่สามารถสัมผัสวัฒนธรรมญี่ปุ่นดั้งเดิมได้อย่างเต็มที่

พื้นที่ Ueno มีสวน Ueno, พิพิธภัณฑสถานแห่งชาติโตเกียว และตลาด Ameyoko ซึ่งผสมผสานวัฒนธรรม ศิลปะ และการช้อปปิ้ง เขตนี้ยังมีรถไฟสาย JR Yamanote Line, Tokyo Metro Ginza Line และ Hibiya Line ซึ่งสามารถเดินทางสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว

เขต Taito ไม่ได้มีดีแค่การท่องเที่ยว แต่ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ มีทั้งบรรยากาศแบบชิตะมาจิ (Shitamachi) ที่อบอุ่น และโครงการคอนโดใหม่ ๆ เหมาะกับหลากหลายไลฟ์สไตล์ ทั้งครอบครัว ผู้สูงอายุ และชาวต่างชาติ

ข้อมูลพื้นฐานของเขต Taito

พื้นที่: 10.11 ตารางกิโลเมตร

ประชากร: 213,486 คน

ความหนาแน่นของประชากร: 21,120 คน / ตร.กม.

จำนวนชาวต่างชาติ: 18,570 คน

ค้นหานายหน้าอสังหาฯ ในโตเกียว

สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว

สถานีรถไฟหลักในเขต Taito

สถานีอุเอโนะ (สาย JR Yamanote, JR Keihin-Tohoku, Tohoku Shinkansen, Joetsu Shinkansen, Hokuriku Shinkansen, Tokyo Metro Ginza, Hibiya)
สถานีอาซากุสะ (Tokyo Metro สาย Ginza, Toei Asakusa, Tobu Skytree, Tsukuba Express)
สถานีโอคะจิมาจิ (สาย JR Yamanote, JR Keihin-Tohoku)
สถานีนกไน (สาย JR Yamanote, JR Keihin-Tohoku)
สถานีทาวาระมาจิ (Tokyo Metro สาย Ginza)

เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว

สถานีต้นทาง	ชินจูกุ	โตเกียว	ชิบุยะ	อิเคะบุคุโระ	อุเอโนะ	ชินากาวะ	อากิฮาบาระ
สถานีอุเอโนะ	ประมาณ 20 นาที	ประมาณ 6 นาที	ประมาณ 25 นาที	ประมาณ 18 นาที	-	ประมาณ 12 นาที	ประมาณ 5 นาที
สถานีอาซากุสะ	ประมาณ 30 นาที	ประมาณ 10 นาที	ประมาณ 35 นาที	ประมาณ 25 นาที	ประมาณ 7 นาที	ประมาณ 18 นาที	ประมาณ 12 นาที
สถานีโอคะจิมาจิ	ประมาณ 18 นาที	ประมาณ 5 นาที	ประมาณ 22 นาที	ประมาณ 15 นาที	ประมาณ 3 นาที	ประมาณ 10 นาที	ประมาณ 3 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ

โรงเรียนนานาชาติ

โรงเรียนนานาชาติ Japan International Academy (Asakusa): โรงเรียนนานาชาติที่มีโปรแกรมการศึกษาหลากหลายสำหรับนักเรียนต่างชาติ พร้อมหลักสูตรภาษาญี่ปุ่น

สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ

โรงพยาบาล Eiju General Hospital (Ueno): โรงพยาบาลที่ให้บริการรองรับผู้ป่วยชาวต่างชาติด้วยเจ้าหน้าที่ที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้

ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ

Hanamasa Ueno: ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ที่มีสินค้าอาหารนำเข้าหลากหลาย เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
Ameyoko (Ameya Yokocho): ตลาดนัดชื่อดังที่มีสินค้านานาชาติและวัตถุดิบอาหารจากทั่วโลก

บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ

ศูนย์แลกเปลี่ยนวัฒนธรรมระหว่างประเทศเขตไทโต: ให้ข้อมูลชีวิตประจำวันและบริการให้คำปรึกษาต่าง ๆ สำหรับชาวต่างชาติ

ย่านยอดนิยมในเขต Taito

Ueno: ย่านวัฒนธรรมที่มีพิพิธภัณฑ์ สวนสัตว์อุเอโนะ และตลาดอะเมโยโกะที่คึกคัก เป็นที่นิยมทั้งในหมู่นักท่องเที่ยวและคนท้องถิ่น
Asakusa: แหล่งวัดเก่าแก่และถนนร้านค้าโบราณ มีบรรยากาศดั้งเดิมของโตเกียว เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสัมผัสวัฒนธรรมญี่ปุ่น
Asakusabashi: ย่านที่มีร้านค้าส่งและร้านคราฟต์มากมาย เดินทางสะดวก เหมาะสำหรับนักสร้างสรรค์และนักธุรกิจที่ต้องการที่พักราคาเหมาะสม
Kuramae: ย่านริมแม่น้ำที่กำลังได้รับความนิยมในหมู่คนรุ่นใหม่ มีคาเฟ่และร้านงานฝีมือหลากหลาย

ตลาดที่อยู่อาศัย

เขตไทโตมีแหล่งท่องเที่ยวสำคัญอย่างอุเอโนะและอาซากุสะ พร้อมทั้งสภาพแวดล้อมที่ยังคงเสน่ห์แบบดั้งเดิม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ความสนใจในตลาดที่อยู่อาศัยเพิ่มสูงขึ้นด้วยการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีอุเอโนะและการฟื้นตัวของภาคการท่องเที่ยว ราคาคอนโดมือสองเฉลี่ยเพิ่มขึ้นจากประมาณ 720,000 เยนต่อตารางเมตรในปี 2019 เป็นประมาณ 840,000 เยนในปี 2024 โดยมีอัตราการเติบโตเฉลี่ย 2–4% ต่อปี แม้ราคาจะยังค่อนข้างย่อมเยาเมื่อเทียบกับใจกลางโตเกียว แต่ด้วยการเดินทางที่สะดวก เขตนี้จึงเหมาะทั้งสำหรับอยู่อาศัยและการลงทุน ในตลาดเช่า พื้นที่รอบสถานีอุเอโนะ โอคะจิมาจิ และอาซากุสะมีความต้องการสูงสำหรับห้องพักขนาดเล็ก (STUDIO ถึง 1Bedroom) ขณะที่ห้องแบบ 2Bedrooms ขึ้นไปเหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเงียบสงบ และยังคงมีความต้องการที่มั่นคง

ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง

รูปแบบห้อง	STUDIO	1Bedroom	2Bedrooms	3Bedrooms
ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน)	100,000～140,000	180,000～260,000	250,000～380,000	330,000～500,000

ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง

ประเภทอสังหาฯ	อพาร์ตเมนต์ (70m²)	บ้านเดี่ยว (100m²)
ราคาเฉลี่ย	65,540,000 เยน	105,500,000 เยน