คู่มือพื้นที่เขต Nakano

เขต Nakano ตั้งอยู่ทางตะวันตกของ 23 เขตพิเศษในโตเกียว ติดกับเขต Shinjuku และ Suginami บริเวณรอบสถานี Nakano มีศูนย์การค้าและร้านอาหารมากมาย โดยเฉพาะ Nakano Broadway ซึ่งเป็นแหล่งรวมวัฒนธรรมย่อย เช่น อนิเมะและมังงะ ที่มีชื่อเสียงระดับโลก ปัจจุบัน บริเวณทางออกทิศใต้ของสถานี Nakano กำลังอยู่ระหว่างการพัฒนาใหม่ มีการก่อสร้างอาคารสูงและสำนักงานใหม่หลายแห่ง ในขณะเดียวกัน ย่านที่อยู่อาศัยยังคงมีบรรยากาศเงียบสงบ และด้วยการเดินทางที่สะดวกสู่ใจกลางเมือง ทำให้เป็นที่นิยมทั้งในกลุ่มคนโสดและครอบครัว
ภายในเขตยังมีสวนสาธารณะและสถานที่ทางวัฒนธรรมมากมาย ทำให้การใช้ชีวิตสะดวกสบายและมีคุณภาพสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อจำนวนชาวต่างชาติเพิ่มขึ้น ร้านอาหารนานาชาติและบริการสำหรับชาวต่างชาติก็เพิ่มขึ้นตาม ทำให้สามารถใช้ชีวิตที่มีความหลากหลายทางวัฒนธรรมได้อย่างเต็มที่

ข้อมูลพื้นฐานของเขต Nakano

พื้นที่
15.59 ตารางกิโลเมตร
ประชากร
337,377 คน
ความหนาแน่นของประชากร
21,640 คน / ตร.กม.
จำนวนชาวต่างชาติ
18,322 คน
ค้นหานายหน้าอสังหาฯ ในโตเกียว

สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว

สถานีรถไฟหลักในเขต Nakano

  • สถานี Nakano (JR Chuo, JR Sobu, Tokyo Metro Tozai)
  • สถานี Higashi-Nakano (JR Chuo, JR Sobu, Toei Oedo)
  • สถานี Shin-Nakano (Tokyo Metro Marunouchi)
  • สถานี Nakano-Sakaue (Tokyo Metro Marunouchi, Toei Oedo)
  • สถานี Nakano-Shimbashi (Tokyo Metro Marunouchi)

เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว

สถานีต้นทาง Shinjuku Tokyo Shibuya Ikebukuro Ueno Shinagawa Akihabara
Nakano ประมาณ 5 นาที ประมาณ 20 นาที ประมาณ 15 นาที ประมาณ 10 นาที ประมาณ 25 นาที ประมาณ 30 นาที ประมาณ 20 นาที
Higashi-Nakano ประมาณ 4 นาที ประมาณ 18 นาที ประมาณ 17 นาที ประมาณ 12 นาที ประมาณ 22 นาที ประมาณ 28 นาที ประมาณ 18 นาที
Nakano-Sakaue ประมาณ 6 นาที ประมาณ 22 นาที ประมาณ 20 นาที ประมาณ 15 นาที ประมาณ 27 นาที ประมาณ 32 นาที ประมาณ 25 นาที

สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ

โรงเรียนนานาชาติ

  • GLOBAL FIELD KIDS: โรงเรียนสำหรับเด็กอายุ 0–12 ปี มีทั้งหลักสูตรเตรียมอนุบาลและหลังเลิกเรียน จัดการเรียนการสอนเป็นภาษาอังกฤษทั้งหมดโดยครูชาวต่างชาติ เพื่อพัฒนาทักษะภาษาอังกฤษและความเข้าใจด้านวัฒนธรรมระหว่างประเทศ
  • Bilingual Art Nursery Room Fairy Tale: ศูนย์ดูแลเด็กที่เน้นภาษาอังกฤษและศิลปะ มีคอร์สเช้าและหลักสูตรที่สนุกสนานเหมาะสำหรับการเรียนรู้
  • Aoba-Japan Bilingual Preschool (Nakano Campus): โรงเรียนเตรียมอนุบาลสองภาษาที่ได้รับการรับรองหลักสูตรนานาชาติ IB สำหรับเด็กอายุ 1–5 ปี ใช้การเรียนรู้แบบสืบค้นเพื่อส่งเสริมความคิดสร้างสรรค์และทักษะระดับโลก

สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ

  • โรงพยาบาลมหาวิทยาลัยแพทย์โตเกียว (Tokyo Medical University Hospital): ตั้งอยู่ในเขต Nakano มีเจ้าหน้าที่ที่สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได้ พร้อมให้บริการแก่ผู้ป่วยชาวต่างชาติ
  • โรงพยาบาลตำรวจโตเกียว (Tokyo Metropolitan Police Hospital): ตั้งอยู่ใน Nakano-Chuo รองรับผู้ป่วยชาวต่างชาติและมีบริการหลายภาษา

ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ

  • Seiyu Nakano: ซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมง มีสินค้านำเข้าหลากหลาย
  • Seijo Ishii (Nakano Marui): จำหน่ายสินค้านำเข้าคุณภาพสูง เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
  • ร้านอาหารเวียดนาม "Pho Hanoi": ร้านอาหารเวียดนามยอดนิยมใกล้สถานี Nakano มีลูกค้าชาวต่างชาติจำนวนมาก

บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ

  • ศูนย์สนับสนุนการแลกเปลี่ยนระหว่างประเทศเขต Nakano: ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในญี่ปุ่นและสนับสนุนการเรียนภาษาญี่ปุ่นสำหรับชาวต่างชาติ

ย่านยอดนิยมในเขต Nakano

  • บริเวณสถานี Nakano: เต็มไปด้วยศูนย์การค้าและร้านอาหาร การเดินทางสะดวกสู่ใจกลางเมือง
  • ย่าน Higashi-Nakano: เป็นย่านที่อยู่อาศัยเงียบสงบ มีความปลอดภัยสูง
  • ย่าน Nakano-Sakaue: ผสมผสานระหว่างอาคารสำนักงานและที่อยู่อาศัย มีความสะดวกสบายสูง
  • ย่าน Shin-Egota: มีสวนสาธารณะจำนวนมาก เหมาะสำหรับครอบครัว

ตลาดที่อยู่อาศัย

เขต Nakano อยู่ห่างจาก Shinjuku เพียง 5 นาที ทำให้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังมีศูนย์การค้าและร้านอาหารจำนวนมาก ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้มีการพัฒนาใหม่รอบสถานี ซึ่งทำให้เขตนี้ได้รับความสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ราคาคอนโดมือสองเฉลี่ยในเดือนเมษายน 2025 อยู่ที่ประมาณ 51,510,000 เยน (ราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ย 950,000 เยน) โดยยูนิตแบบ 1R/1K มีราคากลางประมาณ 16,000,000 เยน, แบบ 2LDK อยู่ที่ 49,800,000 เยน และแบบ 3LDK อยู่ที่ 65,800,000 เยน
ตลาดเช่าก็มีความคึกคัก โดยเฉพาะห้องที่อยู่ใกล้สถานีหรือที่เป็นโครงการใหม่หรือรีโนเวต ซึ่งยังคงมีอัตราการอยู่อาศัยสูง คาดว่าจะมีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่อง ด้วยเหตุนี้ เขต Nakano จึงเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเติบโตในอนาคต ราคาทรัพย์สินมีเสถียรภาพ และตลาดเช่าก็แข็งแรง

ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง

รูปแบบห้อง STUDIO 1Bedroom 2Bedrooms 3Bedrooms
ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน) 90,000～130,000 เยน 160,000～220,000 เยน 230,000～350,000 เยน 300,000～450,000 เยน

ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง

ประเภทอสังหาฯ อพาร์ตเมนต์ (70m²) บ้านเดี่ยว (100m²)
ราคาเฉลี่ย 56,460,000 เยน 86,720,000 เยน