大田區地區指南
大田區是東京都23個特別區中最南端的區域，因鄰近羽田機場而被譽為國際門戶。東側面向東京灣，隔著多摩川與神奈川縣的川崎市相望。北側與品川區、目黑區和世田谷區接壤，前往市中心交通便利。大田區商業區、住宅區與工業區分布均衡，營造出活力與宜居並存的城市環境。
蒲田地區是本區的商業中心，擁有眾多購物中心和餐飲店，熱鬧非凡。相對而言，田園調布以高級住宅區著稱，街道優美，居住環境寧靜。沿多摩川一帶，自然環境豐富，適合慢跑、騎行等戶外活動。
交通非常便利，JR京濱東北線、京急本線、東急線等多條鐵路貫穿全區，可快速通達東京市中心和橫濱。此外，靠近羽田機場，對於經常出差或旅行的人士而言，是理想的居住地。
大田區關鍵數據
- 面積
- 61.86 km²
- 人口
- 751,113人
- 人口密度
- 12,142人 / km²
- 外國居民
- 28,397人
主要車站及前往東京主要區域的交通時間
大田區內主要車站
- 蒲田站： JR京濱東北線、東急池上線、東急多摩川線
- 京急蒲田站： 京急本線、京急機場線
- 大森站： JR京濱東北線
- 田園調布站： 東急東橫線、東急目黑線
從主要車站前往東京核心區域的平均所需時間
| 出發車站 | 新宿 | 東京 | 澀谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋葉原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 蒲田站 | 約25分鐘 | 約20分鐘 | 約20分鐘 | 約30分鐘 | 約30分鐘 | 約10分鐘 | 約25分鐘 |
| 京急蒲田站 | 約30分鐘 | 約20分鐘 | 約25分鐘 | 約35分鐘 | 約35分鐘 | 約10分鐘 | 約30分鐘 |
| 大森站 | 約20分鐘 | 約15分鐘 | 約25分鐘 | 約30分鐘 | 約25分鐘 | 約10分鐘 | 約20分鐘 |
| 田園調布站 | 約20分鐘 | 約30分鐘 | 約15分鐘 | 約35分鐘 | 約35分鐘 | 約25分鐘 | 約30分鐘 |
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- Montessori Friends International School： 提供蒙特梭利教育的國際幼兒園，招收多國籍學生。
提供外語支援的醫療機構
- 東京蒲田醫院（西蒲田）： 設有具英語對應能力的醫療人員，能為外籍患者提供支援。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- OK超市 蒲田店： 販售多種進口商品與多國食材，深受外籍人士歡迎。
- Trattoria da Luigi（田園調布）： 提供正統義大利料理的高人氣餐廳。
外國居民支援服務
- 大田區國際都市・多文化共生推進課： 提供生活諮詢、語言支援與多語言服務。
大田區人氣地區
- 蒲田：商業設施與餐飲店集中，街區充滿活力。
- 大森：兼具安靜住宅與完善商業機能的地區。
- 田園調布：著名高級住宅區，街景優美典雅。
- 池上：以池上本門寺為中心的歷史區域，環境清幽。
不動產市場概況
大田區結合了優越的國際交通與安穩生活環境，廣受商務人士與家庭喜愛。70㎡二手公寓的平均價格約為53,240,000日圓，在東京23區中屬中間水準。近年價格穩步上升，2022年到2025年間每平方米單價上漲約7.5%。
租賃市場也同樣表現堅挺，特別是家庭型房源租金上升明顯。2023年11月統計顯示，大田區家庭型物件的平均租金年增率達140.4%，在23區中排名第二。
各戶型的平均租金
| 房型 | 套房 | 一房 | 二房 | 三房 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日圓／月） | 80,000－120,000日圓 | 150,000－200,000日圓 | 220,000－300,000日圓 | 300,000－400,000日圓 |
二手住宅平均價格
| 物件類型 | 公寓（70m²） | 獨棟住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均價格 | 53,240,000日圓 | 72,680,000日圓 |