千代田區地區指南
千代田區位於東京都的正中心，是日本政治、經濟與文化的核心地區。以皇居為中心，聚集了國會議事堂、最高法院與多個中央省廳，發揮著重要的商業功能。
除了大手町、丸之內、日比谷等日本代表性的商業區外，千代田區也擁有秋葉原電器街、神保町古書街等多元特色區域。此外，番町與麹町一帶聚集著高級住宅區，深受追求寧靜生活環境的富裕人士與外籍居民喜愛。
交通便利，以東京車站為中心聚集了多個主要車站，往返東京都內各地都相當方便。雖然住宅區數量有限，但憑藉良好的治安、高級感與優越的便利性，千代田區成為國內外商務人士與高資產人士的熱門居住地。
千代田區與
中央區、
港區共同組成「都心3區」，作為東京中樞機能所在，長期受到國內外房地產投資者的關注。都心3區擁有稀有地段與強大品牌形象，辦公與高級住宅需求穩定，有助於資產價值的維持。特別是作為商業重鎮的千代田區，租賃需求穩固，是極具吸引力的長短期不動產投資地。
千代田區關鍵數據
- 面積
- 11.66 km²
- 人口
- 68,648
- 人口密度
- 5,719人 / km²
- 外國居民
- 3,858
主要車站及前往東京主要區域的交通時間
千代田區內主要車站
- 東京站（JR山手線、東海道線、中央線、京葉線；東京地鐵丸之內線）
- 秋葉原站（JR山手線、總武線；東京地鐵日比谷線；筑波快線）
- 神田站（JR山手線、京濱東北線、中央線；東京地鐵銀座線）
- 御茶之水站（JR中央線、總武線；東京地鐵丸之內線）
- 飯田橋站（JR中央線、總武線；東京地鐵東西線、有樂町線、南北線；都營大江戶線）
- 四谷站（JR中央線、總武線；東京地鐵丸之內線、南北線）
從主要車站前往東京都核心區域的平均所需時間
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- 東京國際學校（飯田橋校區）： 提供IB國際文憑課程，擁有多國學生的國際化學習環境。
提供外語支援的醫療機構
- 東京醫科齒科大學醫院（御茶之水）： 設有國際門診與第二意見諮詢，支援英語。
- 順天堂大學附屬醫院（御茶之水）： 提供多語言醫療服務，支援英語、中文、韓語。
- 三樂醫院（神田駿河台）： 地區型醫院，具備基礎英語應對能力，可接待外國患者。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- 成城石井（Atre秋葉原店）： 高級超市，販售進口食品、葡萄酒與起司等。
- 紀伊國屋（Gransta東京）： 位於東京站內的高檔超市，提供多國美食與熟食。
- Sakura Cafe神保町： 24小時營業，供應世界各地料理，旅客與外國人常光顧，設有英語服務人員。
外國居民支援服務
- 千代田區役所 外國人諮詢窗口： 提供日常生活與行政手續的多語言諮詢服務（包括英語與中文）。
- 東京都多語言諮詢服務（飯田橋）： 可提供14種語言的簽證、醫療、就業、育兒等支援。
千代田區內的熱門地段
- 丸之內 / 大手町：東京的核心商業區，匯集大型企業總部、高級飯店與東京車站周邊的商業設施。
- 秋葉原：世界知名的電子與御宅文化聖地，聚集電子產品店、動漫商店與主題咖啡館。
- 神保町：有「東京書街」之稱，學術氛圍濃厚，擁有眾多古書店，鄰近多所大學。
- 番町 / 麴町：高級住宅區，深受富裕階層與外籍人士喜愛，環境寧靜，鄰近市中心。
不動產市場概況
千代田區涵蓋永田町、霞關、丸之內與大手町等政府與商業區，同時也有如番町與麹町的高級住宅區及秋葉原、神田等熱鬧商業地段。
租金水準反映其高端形象。單間與1K公寓租金為120,000～160,000日圓，一室為220,000～280,000日圓。兩室以上多超過300,000日圓，家庭用住宅最高可達800,000日圓。
在二手住宅市場方面，千代田區擁有全東京最高之一的價格水準。截至2024年10月，70㎡公寓的平均售價為197,990,000日圓，體現了其作為都心高資產地段的價值。
各戶型的平均租金
二手住宅平均價格
