文京區地區指南
文京區位於東京都23區的中央位置，是一個融合歷史、傳統與現代文化的地區。又被稱為「文之京」，自江戶時代以來便深受文人與學者的喜愛。區內有東京大學、御茶水女子大學等多所知名學府，是東京著名的學術與文化重鎮。
此外，六義園、小石川後樂園等優美的日式庭園也坐落於此，居民可盡情享受四季變化的自然風光。儘管身處市中心，文京區卻擁有豐富的綠意與寧靜氛圍，對家庭、學生及重視教育的族群來說，是非常受歡迎的居住地。
文京區與
千代田區、
中央區、
港區、
新宿區、
澀谷區共同構成「都心6區」，這些區域在東京擁有最高的地價與品牌價值，具備穩定的租賃需求與資產性。
文京區相較於其他都心區，更著重於教育與醫療設施，生活環境安全又寧靜，非常適合家庭、學生與重視教育的族群，是一個具備穩定需求與長期資產價值的理想投資地點。
文京區關鍵數據
- 面積
- 20.37 km²
- 人口
- 263,748人
- 人口密度
- 12,953人 / km²
- 外國居民
- 22,386人
主要車站及前往東京主要區域的交通時間
文京區內主要車站
- 後樂園站： 東京Metro丸之內線、南北線
- 春日站： 都營三田線、大江戶線
- 本鄉三丁目站： 東京Metro丸之內線、都營大江戶線
- 茗荷谷站： 東京Metro丸之內線
- 御茶之水站： JR中央線、總武線、東京Metro丸之內線
從主要車站前往東京核心區域的平均所需時間
適合外籍人士的生活設施
國際學校
- Global Indian International School 東京校區： 提供英語、印地語等多語言課程，從文京區可輕鬆通勤。
- 東京韓國學校： 雖位於文京區外，但交通便利，面向韓語使用者招生。
提供外語支援的醫療機構
- 順天堂大學醫院： 大型教學醫院，提供英語支援及國際患者服務。
- 東京醫科齒科大學醫院： 提供英文診療服務，支援外國患者。
受外籍人士歡迎的超市與餐廳
- 成城石井（後樂園、茗荷谷分店）： 提供高品質進口食品與國際商品。
- Kaldi Coffee Farm（文京區內）： 提供多樣國際食品、零食與香料。
外國居民支援服務
- 文京區多語言支援櫃檯： 提供英語、中文等多語言生活諮詢與在留手續協助。
文京區人氣地區
- 彌生／本鄉地區：鄰近東京大學，文教氛圍濃厚的靜謐住宅區。
- 小石川地區：交通便利，鄰近小石川後樂園等名勝。
- 根津／千駄木地區：保留懷舊街道風貌，靠近谷中與上野地區。
- 春日／後樂園地區：多條地鐵線匯集，並有東京巨蛋城等商業設施。
不動產市場概況
文京區以教育機構多、綠地多、生活環境穩定而著稱，是適合家庭居住的高人氣地區。房地產價格相對穩定，深受自住者與投資者青睞。過去3至5年間，中古公寓價格穩步上升，從每70平方米約7,000萬日圓提升至超過8,000萬日圓。由於基本條件優異，未來價格下跌的可能性也相對較低。
租金水準亦較高，反映了區域內的生活品質與教育環境。STUDIO類型平均租金約為100,000～140,000日圓／月，家庭向的3房型則為450,000～700,000日圓／月。無論是日本家庭或外籍家庭，高品質物件需求皆十分旺盛。
各戶型的平均租金
二手住宅平均價格
