38,000,000日幣

神奈川縣足柄下郡箱根町的土地

神奈川縣足柄下郡箱根町宮城野字峯

1601.00 m²

房地產種類 :: 土地

交通

從箱根登山鐵道箱根湯本車站開車20分鐘

房屋介紹

位於東急箱根明神平別墅區的一塊面積約 1,601 平方公尺的大地。可安裝溫泉。
位於管理完善的別墅區。場地比正面道路高出約3公尺。

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房屋資訊

土地面積: 1601.00 m²

土地權利: 所有權

現況: 空地

接壤道路情況: 東: 幅員約 5.2m (私家路)

建蔽率: 20%

建築容積率: 40%

城市規劃: 城市規劃區域的非分類區域

土地類別: 山林

用途地域: 第一種低層居住專用地區

國家土地利用規劃法的申報手續

交屋日期: 商談

交易形態: 仲介

其他費用

費用明細

營業費用（維修費等）
總管理費（每月）：5,500日元
分解
管理費：66,000日圓/年
訂金：40萬日圓（免稅）/一次性付款
供水安裝費：33萬日圓/一次性
溫泉費：36,960日圓/一次性
水錶費：23,760日圓/一次性
*公用事業費將另行計費。

營業費用（稅）
房產稅（每年）：180,000日元（估計）
評論： -

購買時需支付一次性費用
合約印花稅：10,000日圓
經紀費：1,320,000日圓
註冊稅：244,200日元（估計）
房產取得稅：244,200日圓（預估） *購買房產後三至四個月內將收取取得稅金。
溫泉 : 可安裝 (溫泉使用費／2,500,000日元) (溫泉劃分：正在調查詳情等)
備註：建築物建成後，引進溫泉後的管理費會有所不同。 ※溫泉使用權為「溫泉熱水供給押金」。如果是公司合同，則需支付300萬日元的押金。入湯後基本溫泉費：167,640日圓（年/含稅：最多5立方公尺）。 *付款金額（包括管理費）根據所有權形式（個人、公司等）而有所不同。
*合約印花稅和經紀費可能會根據實際銷售價格而變化。
*銷售年度的房產稅將根據交付日期分配給賣方和買方。
*除上述費用外，還需支付註冊費。

備註

評論：
-

其他法律法規：
富士箱根伊豆國立公園第2類特別地區、第1類觀光地區、箱根地區建築設施標準B區、綠地率70%、森林法 ※建築物高度限制：10米以下/2層 ※退讓距離：距道路5米/距相鄰土地邊界線5米

公共區域：
●別墅管理處（含別墅內設施）

筆記：
※開發1000平方公尺以上的土地時，需事先諮詢箱根城鎮開發事業指南。 ※有關溫泉的詳情，請與我們聯絡。

地圖

更新日期 :

2025年5月10日

下次更新預定日期 :

2025年5月24日

Property Code:

S0009840

Agency Property Code :

46590

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