江东区区域指南
江东区位于东京都的东部，是一个临海的水岸区域。像丰洲和东云这样的湾岸地区正在积极再开发，建有许多高层公寓和商业设施；而深川、门前仲町等地则保留着传统下町风情。 居民构成多样，从家庭到单身人士皆有，尤其受到育儿家庭的欢迎。
江东区与东京都心三大核心区之一的 中央区接壤，前往 千代田区、 港区等都心地区的交通也非常便利。
作为自然环境与城市功能兼具的宜居区域，江东区深受居民青睐。
江东区关键数据
- 面积
- 40.16 km²
- 人口
- 539,108人
- 人口密度
- 13,429人 / km²
- 外国居民
- 20,192人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
江东区内主要车站
- 门前仲町站： 东京Metro东西线、都营大江户线
- 丰洲站： 东京Metro有乐町线、百合鸥号
- 龟户站： JR总武线、东武龟户线
- 新木场站： JR京叶线、东京Metro有乐町线、临海线
- 清澄白河站： 东京Metro半藏门线、都营大江户线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
| 出发车站 | 新宿 | 东京 | 涩谷 | 池袋 | 上野 | 品川 | 秋叶原 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 门前仲町站 | 约25分钟 | 约10分钟 | 约20分钟 | 约30分钟 | 约15分钟 | 约20分钟 | 约10分钟 |
| 丰洲站 | 约30分钟 | 约15分钟 | 约25分钟 | 约35分钟 | 约20分钟 | 约25分钟 | 约15分钟 |
| 龟户站 | 约35分钟 | 约20分钟 | 约30分钟 | 约40分钟 | 约25分钟 | 约30分钟 | 约20分钟 |
| 新木场站 | 约35分钟 | 约15分钟 | 约30分钟 | 约40分钟 | 约25分钟 | 约20分钟 | 约20分钟 |
| 清澄白河站 | 约20分钟 | 约10分钟 | 约18分钟 | 约28分钟 | 约15分钟 | 约22分钟 | 约12分钟 |
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京YMCA国际学校： 位于东阳町，从幼儿园至初中提供WASC认证课程的共学国际学校。
- 东京湾国际学校： 位于龟户，提供K1至8年级英语授课的国际学校。
- 东京YMCA国际幼儿园： 位于东阳町，面向2至6岁儿童，以英语为主的幼儿教育机构。
提供外语服务的医疗机构
- 第二服部医院： 距离东西线木场站步行3分钟，提供英语服务的综合内科诊所。
- 东峯妇人科医院： 提供从初诊到分娩全程支持，设有分娩设施的英语服务妇产科。
- 南砂町温馨诊所： 提供内科、心脏科、呼吸内科、过敏科等英语支持的社区型医疗机构。
深受外籍居民欢迎的超市与餐厅
- MENA亚洲食品超市&餐厅： 集亚洲食品超市与印度餐厅于一体的人气店铺。
面向外籍人士的公共支援服务
- 江东区政府外国人咨询窗口： 提供中文生活咨询服务。
- 行政书士外国人免费咨询会： 提供关于在留资格、国际婚姻、永住、归化等事项的日语及英语咨询。
江东区人气居住区域
- 丰洲：再开发进展迅速，高层公寓和商业设施齐全。
- 门前仲町：兼具下町风情与便利性，餐饮店丰富。
- 清澄白河：拥有众多咖啡馆和画廊，艺术氛围浓厚。
- 龟户：保留着商店街和下町氛围，生活便利性高。
房地产市场概况
江东区兼具良好的都心通勤便利性、丰富的生活设施与再开发带来的都市发展，具有极高的人气。特别是门前仲町、丰洲等主要车站周边，商业设施与餐饮店密集，生活环境优越。近年来大型再开发项目（如预定2025年夏季开业的“丰洲Sail Park”）及交通基础设施建设推进，未来发展备受期待。受再开发及人口增加推动，房价持续上涨，截至2025年二手公寓均价约为7,000万～7,200万日元，十年间上涨了约48%。二手独栋住宅价格普遍超过1亿日元，未来作为投资对象的吸引力也将进一步增强。
按户型划分的平均租金
| 户型 | 单间 | 一室 | 二室 | 三室 |
|---|---|---|---|---|
| 平均租金（日元/月） | 100,000～150,000日元 | 180,000～250,000日元 | 250,000～350,000日元 | 350,000～500,000日元 |
二手住宅平均价格
| 房产类型 | 公寓（70m²） | 独栋住宅（100m²） |
|---|---|---|
| 平均价格 | 55,130,000日元 | 56,870,000日元 |