文京区区域指南
文京区位于东京都23个特别区的中央地带，是一个融合历史、传统与现代文化的区域。又被称为“文之都”，自江户时代以来便受到文人和学者的喜爱。这里汇聚了东京大学、御茶水女子大学等知名学府，是一座学术与文化之城。
区内还分布有六义园、小石川后乐园等美丽的日本庭园，一年四季皆可欣赏自然风光。虽然地处都心，文京区却拥有丰富的绿地与宁静的氛围，因此受到家庭、学生及重视教育人士的青睐。
文京区与
千代田区、
中央区、
港区、
新宿区、
涩谷区共同构成“都心6区”，这些区域在东京拥有较高的地价与品牌影响力，是房地产投资者关注的热点。与其他商业气息浓厚的都心区相比，文京区以教育机构与医疗设施为主，环境安全、氛围安静，非常适合家庭与学生居住，投资价值稳定，长期资产价值也备受看好。
文京区关键数据
- 面积
- 20.37 km²
- 人口
- 263,748人
- 人口密度
- 12,953人 / km²
- 外国居民
- 22,386人
主要车站及前往东京主要区域的交通时间
文京区内主要车站
- 后乐园站： 东京Metro丸之内线、南北线
- 春日站： 都营三田线、大江户线
- 本乡三丁目站： 东京Metro丸之内线、都营大江户线
- 茗荷谷站： 东京Metro丸之内线
- 御茶水站： JR中央线、总武线、东京Metro丸之内线
从主要车站前往东京重点区域的平均所需时间
适合外籍人士的生活设施
国际学校
- 东京全球印度国际学校： 提供英文和印地语等多语言课程，交通便利。
- 东京韩国学校： 虽位于邻区，但通勤方便，提供韩语教育。
提供外语服务的医疗机构
- 顺天堂大学医院： 大型综合医院，设有国际医疗部门，可使用英语沟通。
- 东京医科齿科大学医院： 提供英语服务，支持外籍患者就医。
深受外籍居民欢迎的超市与餐厅
- 成城石井（后乐园、茗荷谷店）： 以高品质进口食品闻名。
- Kaldi Coffee Farm（文京区内多店）： 销售多种国际食材和零食。
面向外籍人士的公共支援服务
- 文京区多语种支援窗口： 提供英语、中文等多语种的生活与行政咨询服务。
文京区人气居住区域
- 弥生/本乡地区：毗邻东京大学的传统文教区，住宅区环境安静。
- 小石川地区：交通便利，邻近小石川后乐园等庭园。
- 根津/千驮木地区：保留传统街景，靠近谷中、上野等热门区域。
- 春日/后乐园地区：交通便捷，邻近东京巨蛋城等商业设施。
房地产市场概况
文京区以优质教育资源、丰富绿地及宁静氛围闻名，是家庭居住首选区域。房价整体稳定，近年来二手公寓价格稳步上涨，70㎡户型价格从7000万日元区间上升至8000万日元以上。基于坚实的居住环境与需求基础，未来资产价值下跌风险较低。
租赁市场方面，租金水平偏高，体现了该区的生活质量与教育优势。STUDIO房型租金约为100,000～140,000日元/月，三居室租金范围在450,000～700,000日元之间，受到本地及国际家庭青睐，高品质出租房源常常很快租出。
按户型划分的平均租金
二手住宅平均价格
