38,000,000日元

神奈川县足柄下郡箱根町的土地

神奈川县足柄下郡箱根町宮城野字峯

1601.00 m²

房地产种类 :: 土地

交通

从箱根登山铁道箱根汤本车站开车约20分钟

房产介绍

位于东急箱根明神平别墅区的一块面积约 1601 平方米的大地。可安装温泉。
位于管理完善的别墅区。场地比正面道路高出约3米。

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房屋资讯

土地面积: 1601.00 m²

土地权利: 所有权

現況: 空地

连接街道的所属业权: 东: 幅员约 5.2m (私家路)

建平率: 20%

建筑容积率: 40%

城市规划: 城市规划区域的非分类区域

土地类别: 山林

用途地域: 第一种低层居住专用地区

国家土地利用规划法的呈报手续

交屋日期: 询问

交易形态: 中介

其他费用

费用明细

营业费用（维护费等）
总管理费（每月）：5,500日元
分解
管理费：66,000日元/年
押金：40万日元（免税）/一次性付款
供水安装费：33万日元/一次性
温泉费：36,960日元/一次性
水表费：23,760日元/一次性
*公用事业费将另行计费。

营业费用（税）
房产税（每年）：180,000日元（估计）
评论： -

购买时需支付一次性费用
合同印花税：10,000日元
经纪费：1,320,000日元
注册税：244,200日元（估计）
房产取得税：244,200日元（预估） *购买房产后三至四个月内将收取取得税。
温泉 : 可安装 (温泉使用费／2,500,000日元) (温泉划分：正在调查详情等)
备注：建筑物建成后，引入温泉后的管理费会有所不同。 ※温泉使用权为“温泉热水供给押金”。如果是公司合同，则需支付300万日元的押金。入汤后基本温泉费：167,640日元（年/含税：最多5立方米）。 *付款金额（包括管理费）根据所有权形式（个人、公司等）而有所不同。
*合同印花税和经纪费可能会根据实际销售价格而变化。
*销售年度的房产税将根据交付日期分配给卖方和买方。
*除上述费用外，还需支付注册费。

备注

评论：
-

其他法律法规：
富士箱根伊豆国立公园第2类特别地区、第1类观光地区、箱根地区建筑设施标准B区、绿地率70%、森林法 ※建筑物高度限制：10米以下/2层 ※退让距离：距道路5米/距相邻土地边界线5米

公共区域：
●别墅管理处（含别墅内设施）

笔记：
※开发1000平方米以上的土地时，需要事先咨询箱根城镇开发事业指南。※有关温泉的详情，请联系我们。

地图

更新日期 :

2025年5月10日

下次更新预定 :

2025年5月24日

Property Code:

S0009840

Agency Property Code :

46590

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