คู่มือพื้นที่เขต Setagaya
เขตเซตากายะตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงใต้ของ 23 เขตพิเศษในโตเกียว โดยมีพรมแดนติดกับเขตชิบูยะ มีพื้นที่ประมาณ 58.05 ตารางกิโลเมตร ซึ่งเป็นเขตที่มีขนาดใหญ่เป็นอันดับสอง และมีประชากรประมาณ 940,000 คน ซึ่งมากที่สุดในบรรดา 23 เขตพิเศษ เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในฐานะย่านที่อยู่อาศัย โดยผสมผสานระหว่างย่านที่มีชีวิตชีวาและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ
พื้นที่อย่างซันเก็นจายะและชิโมคิตะซาวะเต็มไปด้วยร้านค้า คาเฟ่ และสถานที่ทางวัฒนธรรมที่ทันสมัย ดึงดูดผู้คนรุ่นใหม่ ในขณะที่เซโจและฟุตาโกะทามางาวะเป็นที่รู้จักในฐานะย่านที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ นอกจากนี้ เขตเซตากายะยังมีธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์ เช่น แม่น้ำทามะและสวนคินุตะ ซึ่งเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับพักผ่อนและทำกิจกรรมกลางแจ้ง
เขตเซตากายะได้รับความนิยมเป็นพิเศษในหมู่ครอบครัวและชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ โดยมีสภาพแวดล้อมที่ปลอดภัยและเงียบสงบ มีโรงเรียนนานาชาติหลายแห่งและสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับภาษาอังกฤษ ทำให้สะดวกสำหรับผู้ที่ไม่พูดภาษาญี่ปุ่น นอกจากนี้ ยังมีการจัดงานเทศกาลท้องถิ่นและตลาดเกษตรกรหลายแห่ง ซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้อยู่อาศัยได้สัมผัสวัฒนธรรมญี่ปุ่นและสร้างความสัมพันธ์ในชุมชน
ข้อมูลพื้นฐานของเขต Setagaya
- พื้นที่
- 58.05 ตารางกิโลเมตร
- ประชากร
- 944,354 คน
- ความหนาแน่นของประชากร
- 16,268 คน / ตร.กม.
- จำนวนชาวต่างชาติ
- 26,774 คน
สถานีหลักและการเดินทางสู่พื้นที่สำคัญในโตเกียว
สถานีรถไฟหลักในเขต Setagaya
- สถานี Shimokitazawa (สาย Keio Inokashira และ Odakyu Odawara)
- สถานี Sangenjaya (สาย Tokyu Den-en-toshi และ Tokyu Setagaya)
- สถานี Futako-Tamagawa (สาย Tokyu Den-en-toshi และ Tokyu Oimachi)
- สถานี Seijogakuen-mae (สาย Odakyu Odawara)
เวลาเดินทางโดยเฉลี่ยจากสถานีหลักไปยังพื้นที่สำคัญของโตเกียว
| สถานีต้นทาง | ชินจูกุ | โตเกียว | ชิบุยะ | อิเคะบุคุโระ | อุเอโนะ | ชินากาวะ | อากิฮาบาระ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Shimokitazawa | ประมาณ 7 นาที | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 5 นาที | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 25 นาที | ประมาณ 20 นาที |
| Sangenjaya | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 25 นาที | ประมาณ 10 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 35 นาที | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 30 นาที |
| Futako-Tamagawa | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 35 นาที | ประมาณ 40 นาที | ประมาณ 25 นาที | ประมาณ 35 นาที |
| Seijogakuen-mae | ประมาณ 15 นาที | ประมาณ 35 นาที | ประมาณ 20 นาที | ประมาณ 40 นาที | ประมาณ 45 นาที | ประมาณ 30 นาที | ประมาณ 40 นาที |
สิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ
โรงเรียนนานาชาติ
- The British School in Tokyo (Showa Campus): ตั้งอยู่ในเขต Setagaya ที่ Yoga ให้การศึกษาตามระบบอังกฤษ
- St. Mary’s International School: โรงเรียนนานาชาติคาทอลิกสำหรับนักเรียนชาย ตั้งอยู่ในเขตใกล้เคียง Minato
สถานพยาบาลที่มีบริการภาษาต่างประเทศ
- Tokyo Medical Center: ตั้งอยู่ในเขต Meguro ให้บริการทางการแพทย์พร้อมการสนับสนุนภาษาอังกฤษ
- National Center for Child Health and Development: ศูนย์การแพทย์เฉพาะทางด้านกุมารเวชที่ให้บริการแก่ผู้ป่วยชาวต่างชาติ
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารยอดนิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
- Seijo Ishii: ซูเปอร์มาร์เก็ตสินค้านำเข้าคุณภาพสูง มีหลายสาขาในเขต Setagaya
- Costco Tama-Sakai Warehouse: ร้านค้าสมาชิกแบบคลังสินค้า มีสินค้านำเข้าและของใช้ในชีวิตประจำวันจำนวนมาก
บริการสาธารณะสำหรับชาวต่างชาติ
- ศาลาว่าการเขต Setagaya: มีหน้าต่างบริการข้อมูลและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับการใช้ชีวิตสำหรับชาวต่างชาติ
- ศูนย์ข้อมูลการท่องเที่ยว Sangenjaya "SANCHA3": ให้ข้อมูลเกี่ยวกับการท่องเที่ยวและการใช้ชีวิต
ย่านยอดนิยมในเขต Setagaya
- Sangenjaya: ย่านที่มีร้านค้าและร้านอาหารหนาแน่น เป็นที่นิยมในหมู่คนหนุ่มสาว และการเดินทางสะดวกสู่ใจกลางเมือง
- Shimokitazawa: ย่านที่มีร้านค้าเฉพาะทางและไลฟ์เฮาส์จำนวนมาก เต็มไปด้วยบรรยากาศทางวัฒนธรรม เป็นที่ชื่นชอบของชาวต่างชาติ
- Futako-Tamagawa: มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่และธรรมชาติริมแม่น้ำ Tama เป็นย่านที่อยู่อาศัยหรูที่ได้รับความนิยมในหมู่ครอบครัวและชนชั้นสูง
- Seijo: ย่านที่อยู่อาศัยหรูหราที่มีชื่อเสียง มีสภาพแวดล้อมเงียบสงบและพื้นที่สีเขียวมากมาย เป็นที่อยู่อาศัยของคนดังหลายคน
- Yoga: ตั้งอยู่ใกล้สถานีสาย Tokyu Den-en-toshi สะดวกสบายด้วยซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารมากมาย ใกล้สวนสาธารณะ Kinuta เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัว
ตลาดที่อยู่อาศัย
เขต Setagaya มีสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์และที่อยู่อาศัยที่กว้างขวาง เป็นที่นิยมในหมู่ครอบครัว เนื่องจากมีความปลอดภัยสูงและสถาบันการศึกษาที่มีคุณภาพสูง จากข้อมูลในช่วง 3-5 ปีที่ผ่านมา ราคาที่อยู่อาศัยใน Setagaya มีเสถียรภาพ โดยเฉพาะในย่านหรูอย่าง Seijo และ Futako-Tamagawa ที่มูลค่าสินทรัพย์ยังคงรักษาได้ดี ในตลาดเช่า มีอพาร์ตเมนต์ที่มีขนาดห้องกว้างขวางและอาคารใหม่จำนวนมาก มีคุณภาพสูง สำหรับบริเวณรอบมหาวิทยาลัย Komazawa และ Shimokitazawa ก็มีห้องพักประเภท STUDIO และ 1Bedroom ที่ตอบโจทย์กลุ่มคนโสดหลากหลายรูปแบบ ค่าเช่าเฉลี่ยของ Setagaya อยู่ในระดับที่สมเหตุสมผลกว่าพื้นที่ใจกลางเมือง ทำให้เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสำหรับผู้ที่ต้องการความสมดุลระหว่างสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่ดีและค่าใช้จ่าย
ค่าเช่าเฉลี่ยตามรูปแบบห้อง
| รูปแบบห้อง | STUDIO | 1Bedroom | 2Bedrooms | 3Bedrooms |
|---|---|---|---|---|
| ค่าเช่าเฉลี่ย (เยน/เดือน) | 100,000–140,000 เยน | 180,000–250,000 เยน | 250,000–400,000 เยน | 400,000–600,000 เยน |
ราคาเฉลี่ยของบ้านมือสอง
| ประเภทอสังหาฯ | อพาร์ตเมนต์ (70m²) | บ้านเดี่ยว (100m²) |
|---|---|---|
| ราคาเฉลี่ย | 63,130,000 เยน | 95,180,000 เยน |