ราคาถูกมีการปรับปรุงแล้ว 9 ล้าน → 8.5 ล้าน (28.10.2024)



นี่เป็นทรัพย์สินที่เจ้าของเปลี่ยนและมีการขายอาคารสองหลังด้วยกัน คุณจะได้รับรายได้จากการเช่าทันทีหลังจากซื้อ
ด้านล่างนี้เป็นค่าเช่ารายเดือนและค่าธรรมเนียมการจัดการรายปีของอาคารทั้งสองรวมกัน

รายได้รวมจากการเช่าทรัพย์สินทั้ง 2 แห่ง: 1,200,000 เยน

ค่าธรรมเนียมการจัดการประจำปีรวมสำหรับ 2 ทรัพย์สิน: 206,509 เยน

ผลตอบแทนรวม: 14.11%

*จะมีการเรียกเก็บค่าน้ำขั้นพื้นฐาน 33,000 เยน (ต่อปี) และค่าธรรมเนียมการใช้มิเตอร์ 3,168 เยน (ต่อปี) สำหรับแต่ละทรัพย์สิน -

① เออร์นี่: วิลล่าใช้แล้วที่สร้างบนฐานต้นสน
พื้นที่ใช้สอย : 992 ตรม. พื้นที่ก่อสร้าง : 102.68 ตรม. โครงสร้างไม้ หลังคาเหล็กอาบสังกะสี 2 ชั้น สร้างเมื่อ : ธันวาคม พ.ศ. 2515
・รายได้ค่าเช่ารายปี: 672,000 เยน (ค่าเช่ารายเดือน: 50,000 เยน, ค่าน้ำคงที่รายเดือน: 6,000 เยน)
・ภาษีสินทรัพย์ถาวร: 31,992 เยน (ปีงบประมาณ 2023)
・ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง: 52,580 เยน (รายปี รวมภาษี)



② แฟรงกี้: บ้านชั้นเดียวมือสองที่มีห้องใต้หลังคา ตั้งอยู่ที่มิซาวาได บนระดับความสูงประมาณ 800 เมตร
พื้นที่ใช้สอย : 365 ตรม. พื้นที่ก่อสร้าง : 46.37 ตรม. โครงสร้างไม้พร้อมแผ่นเหล็กอาบสังกะสี อาคารชั้นเดียว สร้างเมื่อ : กรกฎาคม พ.ศ. 2529
・รายได้ค่าเช่ารายปี: 528,000 เยน (ค่าเช่ารายเดือน: 38,000 เยน, ค่าน้ำคงที่รายเดือน: 6,000 เยน)
・ภาษีสินทรัพย์ถาวร: 14,291 เยน (ปีงบประมาณ 2023)
・ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง: 35,310 เยน (รายปี รวมภาษี)